Arizona Leyes parques de RV

El estado de Arizona tiene leyes específicas relativas a los parques de RV . Hay leyes que rigen todo, desde la duración de la estancia y los honorarios de servicios públicos a las normas y otras responsabilidades. Viajando en un RV y permanecer en los parques de RV es popular, y las leyes afectan a todos, los propietarios de RV y operadores de parques por igual.
Cuando las leyes se aplican

Las leyes en la sección general disposiciones se aplican específicamente a los que se quedará en un parque de caravanas por 180 días - cerca de 6 meses - o más. Las leyes se aplican sólo a RVs y no a casas móviles o casas prefabricadas . Los tribunales pueden negarse a hacer cumplir los acuerdos de alquiler que se consideran inconcebible - o desleal. Cualquiera de las partes de un contrato de alquiler puede tratar de probar un acuerdo era inconcebible
contrato de alquiler

Ya sea el propietario del parque o el propietario de RV puede solicitar un acuerdo escrito y firmado - . Y esperan que el otro cumplirla. El contrato de arrendamiento debe contener una copia de las reglas y regulaciones del parque suministrados por el parque. Cuando expire el acuerdo , el parque cuenta con el derecho de aumentar o disminuir la tasa de alquiler. El parque puede requerir 30 días de aviso antes de que el inquilino desocupe el parque. El inquilino no podrá retirar ningún vehículo a menos que sean para ello por la empresa gestora del parque . El contrato de arrendamiento también puede tener una disposición que obliga al inquilino RV que pagar una cuota de invitados para los visitantes del parque. Lo que el contrato de alquiler no puede tener alguna disposición que hace que el inquilino para renunciar o ceder sus derechos bajo la ley.
Utilidades

Si el parque quiere cobrar por los servicios públicos, que deben cumplir requisitos específicos . Se debe instalar un sistema de sub - medición . Debe asignar los cargos a través de un sistema de facturación de servicios mediante el uso de ratios. Los servicios públicos deben ser detalladas por separado. Cada usuario debe tener un medidor independiente, y la facturación debe incluir de apertura y cierre metros lecturas. El parque no puede cobrar más de las tarifas residenciales cobrados por las empresas de servicios públicos . El parque también no puede cobrar directamente por los servicios públicos en las zonas comunes . Tiene que haber una revelación de todos los servicios públicos en el contrato de alquiler. El propietario RV puede proporcionar una notificación por escrito si cree que el parque no está cumpliendo con la ley.
Depósitos de seguridad

Después de la firma del acuerdo , el importe de la fianza no se puede cambiar . Si el parque cobrará un depósito de garantía , el depósito puede ser aplicada a cualquier renta no pagados , utilidades o daños causados ​​por el dueño de RV durante su estancia. Estas tarifas sólo podrán deducirse cuando el inquilino RV se aparta . El operador del parque debe proporcionar una lista detallada de las deducciones de depósito de seguridad dentro de los 14 días después de que el dueño de RV se aparta .
Propietario y el inquilino Obligaciones

El operador parque debe mantener la propiedad , haciendo reparaciones necesario para mantener el parque en las debidas condiciones . El operador parque también debe cumplir con las leyes y reglamentos relativos a la seguridad y salud promulgada por la ciudad , condado o estado. El propietario RV obligado a mantener su espacio de RV se está ocupando . También debe cumplir con todas las leyes de seguridad y salud , y obedecer las reglas y directrices relativas a la estética del parque y el saneamiento.