Desahucio de cónyuge de hecho en Texas — Paso a paso

Texas reconoce el matrimonio informal (common-law) si se prueban tres elementos. El desahucio sigue la ley de arrendador-inquilino una vez establecido el matrimonio.

1. Probar el Matrimonio de Hecho

Debe demostrar:

• Acuerdo de casarse.
• Convivencia en Texas.
• Representación ante otros como casados (apellido compartido, impuestos conjuntos, cuentas conjuntas, presentarse como cónyuge).
• Sin duración mínima, pero 2 años de convivencia crean presunción rebatible.

2. Notificar Requerimiento de Desocupación

• Arrendamiento mes a mes: Aviso escrito de 30 días.
• Arrendamiento a plazo fijo: Esperar fin de plazo o seguir términos del contrato.
• El aviso debe citar Código de Propiedad de Texas §24.005.

3. Presentar Demanda de Entrada Forzosa y Detención (Desahucio)

1. Presentar en Tribunal de Juez de Paz (distrito donde está la propiedad).
2. Pagar tasas (~$100–$150).
3. Alguacil notifica citación; vista en 10–21 días.

4. Vista Judicial y Sentencia

Presentar pruebas de matrimonio, aviso e incumplimiento. Si el juez falla a su favor, se emite mandamiento de posesión (usualmente 5–7 días después). Alguacil ejecuta desalojo si necesario.

5. Recuperar Daños (Demanda Separada)

Alquileres impagados, daños a propiedad, costas judiciales, honorarios abogado → presentar en Tribunal de Menor Cuantía (hasta $20.000).

Recordatorios Críticos

• No «autotutela» (cambiar cerraduras) — ilegal en Texas.
• Consulte abogado de arrendamientos; procedimientos varían por condado.
• Si no se prueba matrimonio de hecho, la persona es invitado/licenciatario — proceso distinto.