Cómo Abrir una Posada para Estancias Prolongadas

Operar una posada es uno de los negocios basados en casa más populares hoy. No es difícil ver por qué si eres hábil en lo doméstico en todos los sentidos y tienes don para servir a la gente. Y las posadas pueden ser más atractivas para turistas que el aspecto uniforme de hoteles de lujo. Pero como todo negocio, aún necesitas saber varias cosas para destacar entre todas las posadas que ya pueblan el mundo.

Instrucciones

Costos de Inicio

1. Planifica gastar hasta $40,000 por habitación si tienes tu propia casa y abres una posada allí. Este gasto depende de qué tan elaboradas quieras las habitaciones renovadas y el coste de los muebles. Las renovaciones usually no pueden hacerse por debajo de $10,000 por habitación.
2. Reserva al menos $70,000 por habitación si planeas comprar una casa y convertirla en posada. Dependera de precios de construcción en tu zona y cuánta renovación necesite la nueva casa.
3. Contrata sustitutos fiables para trabajar tu posada si te enfermas o quieres vacaciones. Espera pagarles al menos salario mínimo, ya que cubrirán tus tareas en momentos inoportunos.
4. Entrevista a varios empleados potenciales que deban trabajar en tu posada: cocineros, limpiadores de habitaciones y hasta un mandadero si quieres ir tan lejos. Todos son necesarios para atender clientes exigentes. No intentes hacerlo todo tú solo.

Ubicación, Habitaciones y Precios

5. Asegúrate que tu posada esté cerca de un destino vacacional próspero o atracción turística popular. Te da ventaja sobre otras en lugares remotos. Las posadas no pueden abrirse en cualquier sitio.
6. Abre tu posada con al menos cuatro habitaciones para acomodar el máximo de turistas posible. Según la Asociación Profesional de Posaderos, no se puede ser rentable con menos de cuatro. Once habitaciones es el promedio máximo nacional, y seis el promedio nacional.
7. Cobra aproximadamente $150 por habitación por noche, aunque puede bajarse ligeramente según comodidades. Las mejores posadas ofrecen muchas comodidades complementarias, así que $150/noche sería justo.

Otras Consideraciones de Negocio

8. Ofrece tours de la zona local a turistas alojados. Especialmente para turistas internacionales, mostrarles el pueblo en tu tiempo libre dejará una marca imborrable en tu negocio.
9. Invierte tu capital en comodidades típicas de posada: Internet en habitación, revistas, aperitivos complementarios, chimeneas, bañeras de hidromasaje y TV. Otros extras: periódico diario, juegos de mesa, batas y artículos de tocador de alta calidad. Camas y ropa de cama de lujo son imprescindibles.
10. Comercializa tu posada primero anunciando en Páginas Amarillas, periódico local o agencia de viajes local. Prepárate para pagar al menos 25% de la factura para anunciar con agencia de viajes.
11. Anuncia en medios más extensos como revistas de viajes u otras publicaciones. Puedes consultar tarifas de publicidad. Considera también que mencionen tu posada en programas de TV locales o nacionales. Pero si te esfuerzas en complacer a clientes, el boca a boca garantizará más negocio.