Tipos de Hoteles de tiempo compartido

Desde su creación en la década de 1960 , el concepto de tiempo compartido ha sido utilizado por los hoteles de marca para desarrollar complejos en muchas zonas de vacaciones del mundo. Un tiempo compartido hotel es un método de uso o propiedad de un hotel, apartamento - hotel o condotel donde varias partes tienen derechos de uso de la propiedad. Los dos tipos básicos de titularidades de tiempo compartido son un tiempo compartido arrendado o derecho de usar y un tiempo compartido escriturada o pleno dominio . De acuerdo con los usos , tiempos compartidos del hotel son de los tipos de sistemas , puntos flotantes o fijos .
Arrendadas Comparte el tiempo

En un tiempo compartido arrendado , el derecho a utilizar la unidad es de propiedad por un tiempo limitado, por lo general por un período de 25 a 30 años , pero el período a veces puede ser tan bajo como 10 y tan alto como 50 años. Transcurrido el plazo establecido , el derecho a utilizar revierte al desarrollador o el hotel. Durante el período de la titularidad de la concesión de uso, el comprador tiene el derecho exclusivo a utilizar la unidad durante un determinado número de días en un año , por lo general una semana . Este derecho de uso de la propiedad es como un contrato de arrendamiento a largo plazo.
Deeded Comparte el tiempo

En un tiempo compartido escriturada , el comprador es dueño de un pedazo de la propiedad y obtiene una escritura de la propiedad . Su propiedad es para siempre , a menos que vende. Cuando muere , la propiedad pasa a sus herederos . Es como la propiedad de una casa, excepto la propiedad es propiedad de varios otros. La propiedad es una unidad fija , y su uso es por un período fijo de tiempo (a menudo a la semana ) y es para fechas específicas del año. El comprador tiene la propiedad parcial real , tiene pretensión de la propiedad y tiene algo que decir sobre acontecimientos en el hotel .

Tipos de Tiempo Compartido Usos

Un tiempo compartido fijo es donde el uso es fija para determinadas fechas del año, por lo general una semana cada año , para un número determinado de años . Esto difiere de un tiempo compartido flotante, donde las fechas reales no están designados , incluso si la longitud de tiempo es ( en cuyo caso el propietario de esta forma tiene que reservar sus fechas de uso antes de tiempo ) . El tercer tipo de uso es el tiempo compartido sistema de puntos, donde se compran un número específico de puntos que se puede usar para utilizar determinados tipos de unidades para un número específico de días y fechas.