Cómo comprar tiempos compartidos en venta

La industria del tiempo compartido sigue creciendo, y para quienes quieren quitar complicaciones a viajar a su destino favorito cada año, pueden ser una gran ganga. Comprar un tiempo compartido, sin embargo, es una gran inversión y compromiso que no debe tomarse a la ligera. Hay varios factores: qué tipo quieres, cuándo y a dónde ir, y cuánto gastar.

Instrucciones

1. Decide qué tipo de tiempo compartido te conviene. Hoy hay varios tipos. Primero, elige entre deeded (con escritura) o non-deeded. Con deeded, posees una fracción de la propiedad, como tu casa principal; puede heredarse. Los non-deeded son básicamente «arrendamientos» de tiempo compartido. Muchas empresas como Disney y Marriott ofrecen opciones. Compañías como RCI e Interval International permiten intercambiar tu tiempo compartido por el de otro. En resumen, considera: duración y flexibilidad de uso, flexibilidad de intercambio y si quieres poseer una fracción o solo arrendar.

2. Decide el destino y las semanas de viaje. Hay tiempos compartidos en todo el mundo; eliges destino. El objetivo es volver año tras año sin preocuparte por alojamiento, así que asegúrate de que el destino te encantará cada año. Ten cuidado con las semanas elegidas. La mayoría caen en tres categorías: alta, media y baja demanda. Las de alta demanda son más caras, pero no siempre son las mejores. Para evitar multitudes y ahorrar, considera semana media o baja. Investiga el destino antes para evitar sorpresas como mal tiempo.

3. Sabe cuánto debes gastar. El coste medio en 2009 era 16 000–30 000 $ por unos 20 años. Suele haber cuotas anuales de mantenimiento (unos cientos de dólares). Estos precios pueden parecer ganga, pero el vendedor puede ganar mucho más vendiendo 52 semanas que vendiendo la propiedad entera a un solo dueño. Con esto en mente, no dudes en negociar para mejorar el trato.

4. No compres un tiempo compartido como inversión. A diferencia del inmueble tradicional, los tiempos compartidos no se aprecian. Tómalo por lo que vale: alojamiento anual sin complicaciones en un lugar que amas visitar.