Cómo alquilar mi casa Estacionalmente

Si deja su casa para una o más estaciones del año para escapar a un clima más cálido o más frío , o si deja estacionalmente para el trabajo , puede crear ingresos para usted por el alquiler de su casa en temporada. El alquiler de una casa de la temporada se puede hacer independientemente de donde usted vive, pero si su casa se encuentra en un tradicional destino de vacaciones, usted tendrá su selección de los futuros inquilinos . Usted puede alquilar su casa en temporada con un poco de planificación , creatividad y trabajo duro. Cosas que necesitará
Contrato de alquiler Alquiler de vacaciones Alquiler seguros
Fax

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Llame a su compañía de seguros de propietario de vivienda para saber si usted es asegurado en caso de que alquilar su casa por temporada. Muchas pólizas de seguro de propietario de vivienda no cubren los alquileres. Compra una política de alquiler casa válidas para las temporadas que piensa en el alquiler de su casa para cubrir el valor de su casa y sus pertenencias.
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averiguar la cantidad de otros propietarios que alquilan sus casas por temporada en su zona a para el alquiler de viviendas de tamaño y ubicaciones similares para determinar cuánto debe cobrar en el alquiler. Mira los pies cuadrados , el número de dormitorios y cuartos de baño y las comodidades de las casas comparables . El precio de su casa de forma competitiva.
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Incluya su vivienda en alquiler por temporadas en vacaciones y guías caseros de temporada , así como en los periódicos locales . En los anuncios, incluir información como la ubicación de su casa, el número de habitaciones y baños , el precio del alquiler , las fechas de la casa está disponible para alquiler , que los servicios están incluidos en el alquiler, los servicios públicos que el arrendatario es responsable y un número de teléfono en el que se le pueda localizar .
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aplicaciones de alquiler de fax a los que desean alquilar su casa en temporada. Porque los que alquilan casas por temporadas típicamente no viven en su área, usted tendrá que enviar por fax la aplicación a los mismos . Pregunte por los nombres, números de teléfono, direcciones, información de empleo , referencias personales y la información de contacto de los propietarios anteriores de cada una de las personas que estarían viviendo en su casa. Pida a los posibles inquilinos fax sus solicitudes de nuevo a usted , llame a sus referencias personales y pedir lo responsables que son , llaman a sus propietarios anteriores y preguntar acerca de su capacidad para pagar el alquiler a tiempo, cómo trataron a la propiedad y si tenían cualquier desalojo forzoso .
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Decidir a quién alquilar su casa basado en la capacidad de pagar el alquiler a tiempo , historias de alquiler anteriores , referencias personales y en sus instintos acerca de las personas de hablar con ellos por teléfono . Fax los solicitantes a quienes desea alquilar un contrato de alquiler que describe los términos del contrato de arrendamiento , las fechas en que los inquilinos vivirán en el hogar y que usted puede desalojarlos antes de la finalización del contrato de arrendamiento en caso de que las determinan estar en violación de cualquiera de las cláusulas de su contrato . Haga que los inquilinos firman el acuerdo , por fax el acuerdo firmado en contacto con usted y le enviará la copia original del convenio firmado , la renta del primer y último mes y una cantidad de depósito equivalente al precio del alquiler mensual. Un depósito de seguridad se utiliza para proteger como un arrendador si el inquilino causa daños de temporada a su casa que va más allá del desgaste normal y es reembolsable al arrendatario al término del contrato de arrendamiento .
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Establezca una fecha y hora para cumplir con los inquilinos en la casa . Caminar a través de la casa con ellos y mostrarles cómo encender y apagar las luces en cada habitación , cómo trabajar los electrodomésticos y cómo solucionar los problemas que tiene habitualmente con el hogar. Firmar el contrato de arrendamiento del espacio en blanco con la etiqueta " Landlord" , hacer copias del contrato de arrendamiento y de la mano una copia a los inquilinos para sus archivos cuando usted les da las llaves de la casa .