Cómo arrendar terreno de caza en Illinois

Illinois, estado rural del Medio Oeste con amplios espacios abiertos, ofrece excelentes oportunidades de caza. Muchos cazadores eligen arrendar terreno para cazar a voluntad durante la temporada. Dos grandes operadores nacionales, Base Camp Leasing y National Hunting Leases (Hunting Lease Network), ofrecen arrendamientos en Illinois, explica John McCloud, agente de Base Camp en Illinois. Base Camp es el mayor operador de arrendamientos de caza en EE. UU. Un proyecto de caza exitoso para cazador y propietario requiere atender pautas básicas.

Instrucciones

1. Hazte socio. Organizaciones como Base Camp Leasing exigen ser miembro de su club de caza para arrendar. El registro permite a Base Camp rastrear quién recibe direcciones y visita terrenos como medida de seguridad. Una cuota obligatoria de $65 cubre un seguro de responsabilidad civil de $3 millones para todos los socios y Base Camp. Más info: 615-406-4545.

2. Busca la parcela perfecta. Una vez socio, accedes a base de datos estatal de terrenos de Illinois para arrendamiento privado. Base Camp y otros operan en todo el estado. Base Camp tiene inventario de 8.000 hectáreas (20.000 acres) en parcelas de 16 a 400 hectáreas (40-1.000 acres). Coste típico: $15-35 por acre.

3. Inspecciona la propiedad antes de firmar. Si no ves fauna al visitar, probablemente no la habrá cuando caces. Operadores serios dan direcciones y acceso vía propietario, y permiso formal firmado.

4. Aprovecha el modelo de precios. La mayoría de terrenos se ofrecen a precio único por toda la propiedad. Suelen imponer límite máximo de cazadores en el grupo. Para que sea rentable, divide la tarifa total entre el máximo de cazadores permitidos y reparte el pago. Cada miembro del grupo que use el terreno debe firmar el arrendamiento. Quien no firme no puede cazar allí.

5. Sigue procedimientos estándar. El arrendamiento empieza en la fecha del depósito no reembolsable y dura un año, según Base Camp, que cobra $250 de depósito. Tu derecho a cazar comienza tras firmar y pagar íntegramente. Pago final vence en una semana tras el depósito (en Base Camp). En la mayoría de casos, el arrendamiento se renueva al año siguiente si el nuevo depósito se paga al menos 2 semanas antes del vencimiento.

6. Estudia un contrato real de arrendamiento de caza. Como todo arrendamiento, es un documento legal vinculante. Familiarízate con ejemplos antes de negociar y firmar. Base Camp ofrece uno (ver "Recursos").

7. Busca tu propio terreno. No necesitas terceros para arrendar terreno de caza. Localiza terreno con buena pinta y contacta directamente con el propietario. Mismos términos, condiciones y rango de precio por acre aplican, uses tercero o no. Si lo haces tú, puede que necesites seguro de responsabilidad civil sustancial.