Crear Empresa en Dubái: 15 Pasos de Licencia a Lanzamiento

El régimen pro-negocios Dubái atrae 20k+ nuevas empresas/año. El camino es estructurado pero requiere conocimiento local. Hoja ruta 15 pasos:

1. Validación Mercado

Probar demanda: encuestas Cámara Dubái, incubadoras zona franca, mystery-shopping competencia. No asumir encaje mercado origen traduce.

2. Elegir Jurisdicción

3. Forma Legal

• LLC (continental), FZ-LLC/FZ-Co (zona franca), Sucursal (matriz extranjera).
• Licencia profesional (servicios) vs. Comercial (comercio) vs. Industrial.

4. Nombre Comercial

Reservar vía portal DED/ZF. Reglas: sin términos religiosos/políticos, único, transliteración árabe lista.

5. Aprobación Inicial

Autoridad DED/ZF emite certificado "aprobación inicial" — luz verde siguientes pasos.

6. MOA / LSA

• Continental: Memorando Asociación (notarizado).
• Zona Franca: Acuerdo Servicios Licencia con autoridad zona.

7. Espacio Oficina

Ejari (contrato arrendamiento) registrado — obligatorio para emisión licencia.

8. Licencia Comercial

Presentar: copias pasaporte, página visado, NOC (si patrocinado), MOA, Ejari, aprobación inicial. Tasa: AED 10k–50k+ según actividad/jurisdicción.

9. Visados

• Visado inversor/socio (3 años renovable).
• Cuotas empleados → visados empleo → Emirates ID → aptitud médica → visado residencia.

10. Cuenta Bancaria Corporativa

KYC intensivo: plan negocio, 6 meses extractos bancarios, CVs, docs origen fondos. 2–6 semanas. Bancos principales: ENBD, ADCB, Mashreq, HSBC, Mashreq.

11. Contabilidad y Cumplimiento

• Estados financieros NIIF, auditoría anual (continental), ESR (Regulaciones Sustancia Económica), registro UBO.
• Registro IVA (umbral AED 375k); 5% tipo estándar.
• Impuesto Sociedades (9% >AED 375k beneficio) efectivo jun 2023.

12. Seguros

Indemnización profesional, responsabilidad civil, médico (obligatorio empleados), propiedad.

13. Aprobaciones Sectoriales

DHA (salud), KHDA (educación), DED (alimentos), RERA (inmobiliario), TRA (telecom), etc.

14. Lanzamiento Marketing

Localizar: web árabe/inglés, SEO (Google.ae), Instagram/TikTok (alta penetración), ferias WASET, portales contratación pública.

15. Cumplimiento Continuo

• Renovación licencia (anual).
• Declaraciones IVA (trimestral).
• Declaración IS (9 meses post-cierre ejercicio).
• Notificación/informe ESR (anual).
• Objetivos Emiratización (2% roles cualificados/año para 50+ empleados).

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