Cómo comprar bienes raíces en Italia

El romance y la belleza de Italia es difícil de resistir, por lo que no es de extrañar que muchas personas quieren vivir el sueño italiano. Comprar una propiedad es una manera de hacer realidad ese sueño. Italia ofrece una amplia gama de bienes raíces en lugares tan diversos como las ciudades medievales de montaña , viñedos, ciudades impregnadas de historia , balnearios sofisticados e impresionantes parques nacionales . La compra de una propiedad en Italia es relativamente sencillo, y si usted hace su investigación y sigue algunas reglas simples, usted puede ser dueño de la propiedad de sus sueños. Instrucciones Matemáticas 1

tener claro qué tipo de propiedad que desea comprar . ¿Su jubilación objetivo , vacaciones regulares o de inversión ? ¿Está interesado principalmente en las actividades basadas en la ciudad de la historia y la cultura o los pasatiempos más rurales, tales como el cultivo de la vid y el olivo ?
2

Decida en qué regiones te interesan . Partes de Italia pueden ser frío y húmedo en el invierno, para visitar a su ubicación preferida en diferentes épocas del año . Considere la posibilidad de alquilar una propiedad de primera si no está seguro si una ubicación específica es el adecuado para usted.
3

Establezca un presupuesto realista , en función del tipo de propiedad y la ubicación que usted está considerando . Usted también tendrá que hacer un presupuesto para el impuesto de registro de tierras ; IVA ; honorarios de abogado , notario y traductor; cargos de la encuesta , y la comisión del agente de bienes raíces. Si compra una propiedad sin muebles, usted tendrá que reemplazar todo lo que se puede quitar de la propiedad , tales como lámparas , armarios y electrodomésticos de la cocina ..
4

Encuentre un agente inmobiliario local recomendado que hable Inglés y construir una relación con ella. No sólo va a tener ella la mejor información sobre propiedades locales , pero ella le aconsejará sobre cada paso del proceso de compra .
5

Comprender los procedimientos de compra antes de empezar a ver las propiedades . Mientras que el agente debe ayudarle, es mucho menos confuso si usted entiende de antemano exactamente cuando usted está obligado a pagar un depósito , organizar una encuesta y realización de los controles con las autoridades locales.
6

coches un abogado independiente, bilingüe con experiencia en el sector inmobiliario . El abogado realizará las necesarias verificaciones de antecedentes . Nunca firme un documento que primero no haya sido aprobada por el abogado.
7

asegúrese de cumplir con todos los requisitos para los extranjeros. Usted tendrá que registrarse con las autoridades fiscales italianas y abrir una cuenta bancaria. Compruebe los requisitos de residencia si va a permanecer en Italia durante más de unos pocos meses a la vez.