Cómo Alquilar un Espacio en el Boardwalk de Atlantic City

Atlantic City está ubicada en Nueva Jersey. Es una ciudad turística cuya industria principal es el turismo. Casinos, locales de entretenimiento y una vida nocturna activa mantienen a los turistas volviendo a la ciudad costera. La ciudad compite con Las Vegas ya que tiene juego legalizado. El famoso boardwalk a lo largo de la orilla mide 5,75 millas de largo y es el boardwalk más largo del mundo. Alquilar espacio en el boardwalk sigue un enfoque similar al alquiler de espacio comercial y minorista en otros lugares.

Instrucciones

1. Contacte a un agente de bienes raíces comercial de Atlantic City. El agente conoce el área íntimamente y puede recomendar los mejores lugares para alquilar y también proporcionar información útil sobre tarifas. Además, el agente puede saber dónde tendrán mejor oportunidad de éxito determinados negocios. Diferentes áreas del boardwalk atienden a diferentes tipos de negocios y presupuestos. La mayoría de los negocios a lo largo del boardwalk atienden a turistas y quienes buscan entretenimiento. Bares, restaurantes, cafés, discotecas y casinos son algunos de los negocios más populares.

2. Camine por el boardwalk y examine las propiedades. Las vacantes tendrán carteles que dicen "Se Alquila". Tome nota de estas propiedades vacantes y contacte al agente listado. Al caminar realmente el boardwalk, el arrendatario puede ver por sí mismo qué áreas son mejores para su negocio y realmente tener una sensación del área. 11 casinos están situados en el boardwalk de Atlantic City; incluyendo tres casinos de la marca Trump.

3. Consulte sitios de bienes raíces comerciales en línea. Una búsqueda simple de "propiedad de alquiler comercial Atlantic City" arrojará varios sitios que muestran información sobre alquileres en el boardwalk. Algunos de los sitios más populares se encuentran en la sección de recursos de este artículo. El gobernador de Nueva Jersey, Chris Christie, decretó en julio de 2010 que el estado estaba asumiendo el control de Atlantic City. Esto se debió a la disminución del número de turistas.

4. Haga una lista corta de las propiedades que el agente inmobiliario encuentra y también las encontradas por la propia investigación del arrendatario. Contacte al agente listado de la propiedad y negocie los términos de alquiler. Determine qué propiedad es la mejor para el negocio que abrirá allí. Debido a la naturaleza decreciente de la economía de Atlantic City, los propietarios pueden estar dispuestos a arrendar sus propiedades por debajo de las tarifas de mercado u ofrecer incentivos para los arrendatarios. Tales incentivos podrían incluir renovaciones gratuitas o términos flexibles en los acuerdos de alquiler.

5. Contacte a un abogado de bienes raíces comerciales para redactar el contrato de alquiler. Un abogado de bienes raíces tiene conocimiento del mercado y los problemas allí y puede redactar un contrato de alquiler muy fuerte para el arrendatario. Asegúrese de que el abogado elegido tenga un conocimiento íntimo de Atlantic City y haya trabajado con inquilinos y arrendatarios en el boardwalk antes.

6. Presente el contrato de alquiler al propietario de la propiedad. Firme el acuerdo y abra el negocio.