Cómo alquilar una casa en California

En California hay dos maneras diferentes para alquilar . Se trata de una semana a un acuerdo la semana , que se llama un contrato de alquiler periódico . El otro es o bien un mes a mes o por lo menos un acuerdo de un año, lo que se llama un contrato de arrendamiento . De cualquier acuerdo permitirá a alquilar una casa en California, si usted decide hacer un acuerdo verbal o un ser escrita . Para la seguridad de ambas partes que usted quiere un acuerdo escrito
Instrucciones
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Decida dónde quiere vivir : . De la ciudad o en las afueras. Los suburbios pueden costar varios cientos de dólares menos. Decida si quiere vivir solo o con un compañero de piso . Si usted tiene una familia, entonces usted tendrá que vivir en un lugar que tenga suficiente espacio . En California hay muchas opciones de elegir dónde vivir , especialmente si usted está solo. Usted puede alquilar un garaje, sótano, ático , o una habitación en una casa de familia que puede ser muy económico. Usted podría pagar un precio tan bajo como $ 500 al mes . Si usted vive en un apartamento o en una casa que usted podría pagar al menos $ 700 para un apartamento de un dormitorio o la eficiencia. $ 1.000 por mes va a conseguir en un apartamento de tamaño decente , pero para una casa que le costará al menos $ 1,800 al mes . El Programa de Vivienda de California puede ayudar a encontrar un lugar si no gana mucho dinero, pero usted tendrá que verificar sus ingresos .
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Mire alrededor de la casa o apartamento antes de mudarse . Si usted es irse a vivir con otra familia a continuación, comprobar el área que estará ocupando de los daños . Haga lo mismo para un apartamento o casa ( que no va a compartir ) . Una vez hecho esto y reconoces algún daño, entonces usted es ya sea llenar un formulario que el propietario da concerniente a este asunto o escribir todo lo que está mal y los dos firmarlo. Esto es para evitar ser acusado de hacer el daño a sí mismo , además de ser capaz de obtener su depósito de seguridad al final del acuerdo.
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Firmar el contrato de alquiler o contrato de alquiler periódico . Esto va a tener un montón de información sobre el mismo por lo que quiere estar seguro de que usted está enterado de lo que está firmando antes de firmar. La documentación debe incluir la dirección del lugar que está alquilando , la cantidad que usted está alquilando para, fecha de vencimiento de la renta , la cantidad de depósito de seguridad , si se permiten mascotas , número de personas en la zona de alquiler, si los honorarios de un abogado puede ser recogidos en caso de una demanda por falta de pago , que es responsable de los servicios de pago, etc. El propietario le pedirá hacer una verificación de antecedentes . Pueden consultar con el Departamento de Justicia de California con el fin de averiguar si es posible que un delincuente sexual registrado . También comprobar para ver si usted tiene cualquier otra actividad delictiva en su pasado .
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Tenga en cuenta los cargos que usted está pagando . Por ejemplo , si usted tiene que pagar un depósito de asegurarse de que usted no paga extra por un depósito de limpieza o un depósito de llaves o incluso una cuota de procesamiento . En California se permite sin cargos adicionales que se incluirán una vez que un depósito general se solicita desde el arrendatario. Un depósito de seguridad podría correr alrededor de $ 1,000 a menos que tenga un contrato de alquiler a corto plazo, entonces van a cobrar menos. También puede hablar con el arrendador cualquier disputa que pueda tener relación con el acuerdo sobre todo los cargos involucrados . Muchas veces el propietario con el cambio del costo con el fin de acomodar el inquilino, pero deben ser escritos y firmados.
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Mover . Hay muchas compañías móviles que están disponibles a través de California . Dependiendo de dónde se está moviendo desde dependerá del costo de una empresa de mudanzas , pero si viene de otro estado entonces es posible que desee considerar el uso de estos servicios.
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evitar perder el pago de alquilar . Se puede tomar cuatro meses, en el estado de California para desalojar a un inquilino. El inquilino se le da el primer aviso de no pago y cuatro meses desde allí pueden ser desalojados . Hay un montón de fechas de corte que participan sin embargo, le cuesta al propietario un montón de dinero y arruinar el crédito del arrendatario. Si recibe un aviso de que abandone el local y luego hacerlo sin tener que ir a la corte. Esto ahorrará su crédito y el propietario de una gran cantidad de dinero.