Leyes de alquiler vacacional en Florida

Alquilar una casa de vacaciones en la soleada Florida puede parecer un sueño hecho realidad, y para muchas parejas y familias lo es. Pero antes de pensar en alquilar una casa de vacaciones en Florida, es importante entender las leyes de alquiler para casas de vacaciones, o su sueño podría convertirse en una pesadilla. Haga su investigación primero y disfrute de sus vacaciones.

Zonificación

Los alquileres a corto plazo en una casa de vacaciones no están permitidos en todas las áreas de Florida. Asegúrese de que el área donde quiere alquilar una casa de vacaciones esté zonificada para alquileres a corto plazo. Los condados de Osceola, Polk y Lake, cerca de Orlando, están todos zonificados para alquiler a corto plazo.

Registro

Algunas empresas de alquiler más grandes ahora exigen que el huésped principal proporcione su dirección de casa, información de contacto, cantidad pagada al propietario y una copia del ID del huésped principal, así como los nombres completos de cada miembro adicional del grupo.

No todos los alquileres requieren este nivel de información, pero la ley de Florida exige un registro firmado por el huésped, que liste cuántos huéspedes hay en la unidad, las fechas en que se quedaron y el monto cobrado por la ocupación.

Regulaciones de gestión

Por ley, la gerencia puede establecer cualquier "regla y regulación razonable" para los huéspedes, como se establece en el contrato de alquiler. En cualquier alojamiento público, las reglas deben mostrarse prominentemente en inglés.

Aviso de desalojo

La ley de Florida también dicta que las propiedades de alquiler tengan un segundo cerrojo en la puerta de salida final que solo sea accesible para la gerencia. En caso de disputa por el pago, esto les permite cerrar el paso a los huéspedes que rompan el contrato de alquiler. Pueden ejercer este derecho solo para obligar a los huéspedes a confrontarlos y arreglar el pago.

Sin embargo, si la gerencia desaloja a los huéspedes, están obligados a informar formalmente a los huéspedes del desalojo, oralmente o por escrito.