Reglas CASA

alquiler de casas de vacaciones son una alternativa para las estancias del hotel . La situación beneficia a los dueños de casa , quienes pueden ver el alquiler como una forma de ayudar a pagar las cuentas . Beneficia al inquilino porque una casa de vacaciones a menudo ofrece más espacio que un hotel a un precio mejor . Sin embargo , tanto el propietario de la casa de vacaciones y el arrendatario deben seguir ciertas reglas y directrices para asegurar una experiencia agradable para todas las partes. Propietario

decidir si desea inscribir su propiedad de vacaciones a través de una empresa de gestión de la propiedad o si quieres listar tu mismo.

Un tercero es una buena opción para aquellos que lo hacen no quieren manejar la proyección de inquilinos , trámites y transacciones. Tenga en cuenta que una sociedad de gestión también puede ser contratado para hacerse cargo del mantenimiento y de los problemas que puedan surgir con los inquilinos . Esto es especialmente útil si usted no tiene el tiempo para rectificar el problema de un inquilino a corto plazo o si no vive lo suficientemente cerca de la propiedad para manejar los asuntos de una manera oportuna .

Sea consciente de los cargos que están involucrados , tales como la comisión de la sociedad gestora para encontrar un inquilino, gastos de administración de propiedades , el costo para mostrar su propiedad en un sitio web de alquiler de vacaciones o en un periódico, y el costo de tiempo personal de las operaciones de manipulación por su cuenta .

Inquilino

Haga preguntas antes de alquilar la propiedad y obtener respuestas por escrito. Conozca los detalles sobre el área de la propiedad de alquiler , así que no está sorprendido por su ubicación. No juzgues a la propiedad en las fotos solo. Si es posible, visitar la propiedad antes de alquilar para asegurarse de que se adapte a sus necesidades y no se falsifica en publicidad.

No dude en regatear antes de firmar el contrato de alquiler de vacaciones. Un propietario tiene la autoridad de dar descuentos y puede ser capaz de ofrecer un mejor trato que aparece originalmente .

Cuando usted está en la propiedad , asegúrese de ser respetuoso de su entorno. Limpiar después de ti mismo , trate el alquiler de vacaciones como si fuera su propio , no robar y reportar todos los elementos que necesitan reparar a la sociedad de gestión o de propietario.
Contrato

Tiene todas las condiciones para el alquiler de casa de vacaciones en la escritura. El contrato debe indicar la ubicación de la propiedad , las fechas de alquiler , el costo total de alquiler y alquilar calendario de pagos.

Cualquier políticas especiales, tales como las políticas relativas al consumo de tabaco , las mascotas y los límites de ocupación también necesitan estar en el contrato . Incluir una cláusula de daños , que especifica las reglas de depósito y repercusiones monetarias respecto a cualquier daño hecho a la propiedad.

El contrato también debe incluir una política de cancelación, que desalentar un inquilino se salga de la transacción.

Si la propiedad está en una zona propensa a desastres naturales como huracanes, inundaciones o terremotos el contrato debe contener una cláusula de buena fe que dará a conocer el arrendatario el contrato en caso de un desastre que ocurre antes de que el alquiler y hace que la propiedad inhabitable.