Cómo evitar una estafa de tiempo compartido

Por desgracia , mientras que la industria de tiempo compartido sigue disfrutando de un negocio estable , la popularidad de estos acuerdos también ha abierto las puertas para que los estafadores de todo el mundo . Estafas de tiempo compartido logran estafar a los propietarios potenciales a invertir miles de dólares en tiempo compartido que a menudo no cumplen con sus promesas , o vienen con contratos restrictivos que hacen que sea difícil para el propietario de tiempo compartido de arrendar o vender la propiedad . Peor aún, algunas empresas de tiempo compartido desaparecen con el dinero del depósito o de repente se queden sin trabajo el día después de que se seque la tinta. Cosas que necesitará
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Entender cómo funcionan los incentivos. Casi todas las oportunidades de aprovechamiento por turno comienza con una presentación informativa seguida de un empujón de ventas duro. Como la mayoría de la gente no estaría interesado en una configuración de este tipo, las empresas atraen a las multitudes al ofrecer incentivos para asistir . Esta es una parte típica del proceso.

Si el premio o incentivo parece demasiado bueno para ser verdad , probablemente lo es , así que leer la letra pequeña y asegúrese de que usted no está obligado a pagar nada por adelantado. Ejemplos de incentivos comunes dadas por los estafadores de tiempo compartido son: coches gratis , barcos libres o con todos los gastos pagados viajes a un destino exótico . Empresas de tiempo compartido de fiar regulares a menudo ofrecen estancias con descuento o gratuitos de hoteles , pequeños artículos como cámaras digitales y teléfonos móviles, y los vales para servicios como tratamientos de spa.
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Evite tomar una decisión sobre la compra de un tiempo compartido o la firma cualquier contrato el mismo día de la presentación. Al igual que con la compra de un auto, casa u otra inversión grande, usted tendrá que tomar un día o dos para pensar en ello y luego volver al tema con una mente clara .
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Nunca permita que el vendedor le presione a firmar nada . Si él es demasiado agresivo y prepotente , salga inmediatamente . Lo mismo ocurre con la presentación general . Usted no está obligado en modo alguno a la empresa durante la presentación, por lo que si usted no se siente cómodo o cambia de opinión , no dude en salir.
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Haga su investigación sobre la compañía y conversación a las referencias . Hable con los propietarios de tiempo compartido que han tenido buenas y malas experiencias con la empresa en cuestión. El Better Business Bureau y la oficina local de asuntos del consumidor son buenos lugares para comenzar .
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Conozca la diferencia entre el tiempo compartido escrituradas y tiempos compartidos no escriturada . Tiempos compartidos Traspasado significa que usted está comprando en propiedad real de bienes raíces. Tiempos compartidos no escriturada funcionan como miembro del club de donde usted tiene derechos de uso de la propiedad, pero en realidad no posee.
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Averigüe si su tiempo compartido ofrece planes flexibles o de un sistema de puntos . Planes Flex permiten a los propietarios para comprar su participación durante una determinada estación en lugar de estar encerrados en una semana específica durante el año. Puntos sistemas permiten a los propietarios para la compra de puntos que podrá usar en diferentes momentos a lo largo del año .
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Haga arreglos para visitar el complejo actual o la propiedad , si es posible. Esta es la única manera de saber exactamente lo que está pagando. Muchos estafadores obtienen los propietarios de tiempo compartido que poner un montón de dinero para una hermosa propiedad , sólo para descubrir que no se ha construido todavía o se encuentra en una condición muy mala calidad .
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Tome cualquier contrato que usted recibe para un abogado y pídale que revisarlo para asegurarse de que todo se comprometió a que verbalmente se incluye en el propio contrato . Si se hacen promesas falsas o que falta algo en el contrato, no lo firme .
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Dependiendo del estado en el que la empresa de tiempo compartido se encuentra el contrato debe ofrecer un " período de reflexión " causa, que le permite cambiar de opinión después de un día o dos y obtener un reembolso. Revise su contrato antes de firmar y asegúrese de que existe tal período . Si no es así , pida uno y si se niegan , no firme el acuerdo.