Cómo Preparar (Home Staging) un Remolque de Viaje para Venta

Preparar un remolque para venta (home staging) es como preparar cualquier casa. El objetivo es hacer el espacio lo más atractivo posible y permitir a compradores imaginarse viviendo allí cómodamente, aunque sea por periodos cortos. Según la Asociación de Home Staging Inmobiliario, las estadísticas muestran que una casa bien preparada acelera la venta entre 46% y 85% y puede tener retorno de inversión superior al 500%.

Materiales Necesarios

• Materiales de limpieza
• Fregona
• Aspiradora
• Flores
• Cintas decorativas
• Jabón nuevo
• Toallas de mano nuevas

Instrucciones

1. Retira todos los objetos personales. Embálalos y guárdalos fuera de vista. (Atención especial a facturas o documentos sobre el valor del remolque: guárdalos bajo llave o sácalos). Ordena todo, haz las camas, no dejes nada en encimeras, mesas u otras superficies. Meta: parecer un remolque nuevo o modelo de exposición.

2. Limpia el remolque meticulosamente de arriba abajo, dentro y fuera. No es limpieza a tu nivel habitual, sino para pasar "test del guante blanco" de un comprador. Si necesitas ayuda, contrata servicio de limpieza.

3. Asegura que toda la basura está retirada. Vacía y desodoriza los depósitos de aguas grises/negras, y rocía desodorante bajo fregaderos. Una de las primeras impresiones es el olor. Si tienes perro, asegura que no huele a perro y mantenlo fuera, preferiblemente fuera de vista y oído de ladridos, durante la visita.

4. De día, abre ventanas o enciende aire acondicionado si es posible. Esto también destaca que tienes aire acondicionado. De noche, enciende todas las luces. Si tu remolque tiene extensiones (slide-outs), asegúrate que estén totalmente abiertas y estables cuando lleguen los visitantes. Meta: remolque luminoso, aireado y que parezca lo más grande posible.

5. Añade pequeños detalles que hagan al comprador querer vivir allí. Pon colcha nueva en la cama y flores frescas en jarrón en la mesa del comedor; añade jabones y toallas de mano nuevas, quizás atadas con cinta bonita, en el baño. Asegura que la tapa del inodoro está bajada al salir del baño.

6. Prepara también el exterior —los remolques también tienen "curb appeal". Lava toda la suciedad superficial, limpia la terraza, asegura que el jardín está limpio y ordenado, y añade flores a la mesa de picnic o cestas colgantes en la terraza. Meta: remolque lo más atractivo posible manteniéndolo neutro, ya que tu gusto puede diferir del de otros.