Cómo hacer un intercambio permanente de casas

El intercambio de casas, donde dos familias acuerdan intercambiar hogares, no es nuevo. Típicamente lo hacen familias vacacionando por periodos cortos. Pero recientemente crecen los intercambios permanentes. Cuando el mercado inmobiliario está flojo y los propietarios no pueden vender, pueden optar por un intercambio permanente.

Instrucciones

1. Publica tu casa para intercambio permanente

   En webs especializadas. Hay varias online. También hay categoría en Craigslist para intercambios temporales y permanentes.

2. Ten cautela

   Si recibes respuesta que parece buen match, pide fotos y ve la propiedad en persona. Ve de día y acompañado.

3. Considera usar agente inmobiliario

   No es obligatorio, pero puede ayudar. Llama a inmobiliarias de tu zona y pregunta si asisten en intercambios. Pueden encontrar el match y ayudar en papeleo.

4. Contrata abogado

   Debe involucrarse desde el inicio y gestionar aspectos legales: título, cierre.

5. Toma precauciones habituales

   Si te interesa la casa, contrata inspectores para todas las inspecciones que harías si compraras. Aunque intercambias en vez de comprar/vender, sigues adquiriendo la casa y quieres conocer problemas ocultos.