Vacation Home Reglas de alquiler

alquiler de apartamentos de vacaciones son una alternativa a las estancias del hotel . La situación beneficia a los dueños de casa , que puede ver el alquiler como una manera de ayudar a pagar las cuentas . Beneficia al inquilino porque una casa de vacaciones a menudo ofrece más espacio que un hotel a un precio mejor . Sin embargo , tanto el propietario de la casa de vacaciones y el arrendatario debe seguir ciertas reglas y directrices para asegurar una experiencia agradable para todas las partes.
Dueño

Decida si quiere inscribir su propiedad de vacaciones a través de una empresa de gestión de la propiedad o si quieres listar tu mismo.

un tercero es una buena opción para aquellos que no quieren manejar la detección de inquilinos , trámites y transacciones. Tenga en cuenta que una empresa de gestión también puede ser contratado para hacerse cargo del mantenimiento y los problemas que pueden surgir con los inquilinos. Esto es especialmente útil si usted no tiene el tiempo para rectificar el problema de un inquilino con poca antelación o si usted no vive lo suficientemente cerca de la propiedad para manejar los asuntos de una manera oportuna .

Tenga en cuenta las tarifas que están involucrados , tales como la comisión de la sociedad gestora para encontrar un inquilino , cargos de administración de propiedades , el costo para mostrar su propiedad en un sitio web de alquiler de vacaciones o en un periódico, y el costo de tiempo personal de manejo de transacciones en su cuenta.

mi cuenta

Haga preguntas antes de alquilar la propiedad y obtener respuestas por escrito. Conozca los detalles sobre el área de la propiedad de alquiler por lo que no está sorprendido por su ubicación. No juzgues a la propiedad en las fotos solo. Si es posible, visitar la propiedad antes de alquilar para asegurarse de que se adapte a sus necesidades y no se tergiversó en publicidad.

No dude en regatear antes de firmar el contrato de alquiler de vacaciones. Un propietario tiene la autoridad para dar descuentos y puede ser capaz de ofrecer un mejor trato que figuran en un principio.

Cuando usted está en la propiedad , asegúrese de ser respetuoso de su entorno. Limpiar después de ti mismo , trate el alquiler de vacaciones como si fuera su propio , no robar y reportar los elementos que deban reparar a la sociedad de gestión o propietario .
Contrato

Tener todos los términos para el alquiler de casa de vacaciones en la escritura. El contrato debe indicar la ubicación de la propiedad , las fechas de alquiler , el costo total del alquiler y el alquiler calendario de pagos.

Las políticas especiales, tales como las políticas relacionadas con el tabaquismo, los animales domésticos y los límites de ocupación también necesitan estar en el contrato . Incluir una cláusula de daños , que especifica reglas de depósito y repercusiones monetarias respecto a cualquier daño hecho a la propiedad .

El contrato también debe incluir una política de cancelación que desalentará un inquilino se salga de la transacción.

Si la propiedad está en una zona propensa a los desastres naturales como huracanes, inundaciones o terremotos el contrato debe contener una cláusula de buena fe que liberará el inquilino el contrato en caso de un desastre ocurre antes de la renta y hace que la propiedad inhabitable .