Mudarse a Nueva York Consejos

Mudanza a la Gran Manzana ? Esté preparado para pasar por un montón de emociones - alegría , el entusiasmo, y sí , la incredulidad . La parte más penosa de trasladarse a la ciudad de Nueva York se está ajustando a una disminución en la cantidad de espacio y un mayor costo de vida. Pero si te tomas tu tiempo y juega bien sus cartas , usted apenas puede ser capaz de encontrar un apartamento que se siente cómodo en un precio que puede pagar (bueno, casi) , y muy pronto usted se preguntará cómo ha podido vivir en otro sitio . Empaca ligeramente

Esté preparado para vivir en un espacio mucho más pequeño de lo que estamos acostumbrados. Esta es una ciudad donde algunos apartamentos tienen bañera en la cocina! El espacio es un bien escaso en Nueva York, y como tal va a estar pagando mucho más el alquiler de un espacio considerablemente menor , sobre todo si usted quiere vivir en Manhattan. Es probable que usted no será capaz de encajar todas sus cosas en su nuevo apartamento. Por otro lado , un movimiento a la ciudad de Nueva York es una gran excusa para ir a través de todas sus pertenencias y donar, vender o regalar las cosas que realmente no necesita.
Take Your Time Apartamento caza

Si usted no tiene un lugar en fila ya , tratar de programar al menos una semana completa , o incluso dos , para la caza de apartamentos , especialmente si usted es nuevo en el área de . Usted querrá una oportunidad de explorar los distintos barrios y ver diferentes apartamentos antes de comprometerse a un contrato de arrendamiento de un año.

En términos generales , Manhattan al sur de la calle 23 es la parte " a la moda " de la ciudad, con toneladas de bares , clubes , restaurantes y tiendas. Si te gusta vivir en la parte el devenir de la ciudad, eso es todo. Midtown tiene un ambiente más comercial, y mientras la parte alta tiene unas hermosas zonas residenciales , es demasiado lejos del centro para algunos gustos .

Asegúrese de tener en cuenta también la duración de su viaje al trabajo . A menos que usted está viviendo en Staten Island, es muy probable que va a tomar el metro al trabajo . Tener un viaje más largo por un metro de la línea general es más fácil que tener que hacer viajes más cortos en dos líneas de metro diferentes . Nueva York también tiene una extensa red de autobuses , pero durante las horas pico por lo general es más rápido tomar el metro.

¿Valora el espacio durante el tiempo de trayecto ? A continuación, asegúrese de revisar los barrios exteriores de Brooklyn y Queens. Brooklyn tiene una gran cantidad de animados , los barrios de diversión, incluyendo hip Williamsburg, Cobble Hill, Brooklyn Heights, y Carroll Gardens .

La escena en Queens es clave mucho más bajo , pero ofrece excelentes restaurantes étnicos y aún más espacio por su dinero. Jackson Heights es accesible por varias líneas de metro , mientras que Long Island City está al otro lado del río al este vaivén Midtown .

También podría mirar a través del río Hudson en los barrios de Hoboken o Jersey City en Nueva Jersey. Estos barrios peatonales son un viaje rápido a Manhattan en el tren PATH - Hoboken está a sólo 7 minutos

Viendo tantos apartamentos como sea posible y llegar a conocer el sentir de los barrios le ayudará a tomar una . decisión informada. Además, es recomendable visitar a un barrio en el que está interesado en la noche , sobre todo en Brooklyn y Queens, para asegurarse de que se sentiría segura volviendo a casa después de las horas .
Minimizar Apartamento Costos

Gracias a la recesión , los alquileres de apartamentos , no sólo han bajado , pero a menudo son negociables. En estos días , usted siempre debe tratar de negociar con el propietario .

Nueva York es única para muchas otras ciudades en que muchos apartamentos se muestran sólo a través de intermediarios, que cobran honorarios de un corredor para mostrarle el apartamento y la organización de la arrendar papeleo. Esta tarifa puede ser tan alta como 15 % de la renta anual. Pero , en estos tiempos de recesión , los propietarios a menudo pagan honorarios del corredor o los corredores están bajando sus tasas considerablemente. Si su agente está cobrando una cuota , intente negociarlo inferior, o buscar en otra parte - hay una gran cantidad de apartamentos "sin comisiones " disponibles , ya sea a través de intermediarios o directamente al propietario. Craigslist es un gran recurso tanto para comisiones y no de honorarios apartamentos , pero siempre tener cuidado con los estafadores - nunca dé su información personal o de la tarjeta de crédito a nadie por correo electrónico, y recuerda que si suena demasiado bueno para ser verdad, probablemente es .

Para negociar con éxito , compruebe el pulso del mercado de alquiler. Si las tasas de desocupación son muy bajos , se hace más difícil de negociar , ya que es probable que haya varias personas diferentes que compiten por un apartamento. Además, el momento más popular para mover es durante el verano , por lo que los propietarios y los agentes podrían estar menos dispuestos a negociar durante estos meses.

Si conoces el barrio que te interesa y que está interesado en la vida en un edificio con portero , entonces podría pagar para ir a cada uno de los edificios de portero en el área y pregunte si hay apartamentos para alquilar. Si los hay, es posible que pueda alquilar directamente de la sociedad de gestión en lugar de ir a través de un intermediario.

También puede optar por alquilar una habitación en el apartamento . Examine Craigslist para encontrar personas que están en busca de compañeros de cuarto. Sublet.com tiene listados también, pero mucho menos de Craigslist.

Por último , muchas universidades de Nueva York , como la Universidad de Nueva York o Colombia , tienen un departamento de vivienda fuera del campus que enumera los apartamentos y las aberturas de compañero de pisos . Estas listas en línea son accesibles solamente a los estudiantes de la universidad, así que si usted conoce a alguien que va a la escuela en Nueva York, les pedimos que lo compruebe por usted .