¿Cuáles son los beneficios de tiempo compartido

propiedad de tiempo compartido ha recibido mucha cobertura negativa en los medios de comunicación durante los recientes problemas financieros por el mercado inmobiliario residencial. En realidad, sin embargo , la propiedad de tiempo compartido da a los individuos la oportunidad de disfrutar de unas vacaciones a lugares que nunca pueden llegar a visitar sin ser parte de una red de intercambio de tiempo compartido. La clave de la propiedad de tiempo compartido éxito y cosechar los beneficios de la misma es entrar en la propiedad de un tiempo compartido con expectativas realistas . Si no sobrevalorar su propiedad y es realista acerca de lo que puede esperar en oficios , puede tener un montón de diversión vacaciones como dueño de un tiempo compartido.
Importancia

Los tiempos compartidos dan a las personas la oportunidad de poseer unas vacaciones condominio a un precio asequible . En realidad, el propietario no posee el condominio sí mismo, sino sólo un número determinado de semanas en que unidad de condominio durante cada año calendario. El dueño entonces puede quedarse en su condominio de esa semana o tomar otras decisiones de negocio utilizando esa propiedad. El tiempo compartido es propiedad del dueño año tras año bajo él decide venderlo.
Beneficios

Ser propietario de un tiempo compartido le da al dueño muchos beneficios diferentes . El primero es el propietario tiene la oportunidad de vacaciones en el mismo año de ubicación complejo después de año . Si le gustaría visitar un lugar diferente , entonces el propietario tiene la oportunidad de negociar en su semana de tiempo compartido o semanas , a cambio de un lugar diferente de valor similar . Si el dueño de un tiempo compartido no desea utilizar él mismo, y no desea cambiarlo , él también podría alquilar la propiedad a otra persona y cobrar la renta de alquiler , ya que es de su propiedad para esa semana .


Características

Resort Condominiums International es la mayor red de comercio de vacaciones de tiempo compartido según Sellmytimesharenow.com . El registro de su tiempo compartido con RCI le permite que el comercio de RCI y recibir puntos basados ​​en la semana que se están negociando y el atractivo del condominio y su ubicación. Los propietarios de tiempo compartido pueden canjear sus puntos de RCI cada año o al comercio y esperar varios años para canjear sus puntos por lugares más deseables en todo el mundo basado en el valor del punto de la semana y el lugar que desean comerciar para .

tipo

Según ezinearticles.com , hay seis tipos diferentes de tiempos compartidos . Tres de ellos afectan el tipo de propiedad y el tiempo que el propietario del tiempo compartido ; los otros tres se basan en cómo su semana y la ubicación de cada año es determinado por su tiempo compartido . Escriturada propiedades de tiempo compartido , si usted es dueño de uno es suyo de por vida e incluso se puede dejar a un familiar u otro ser querido en su testamento. A diferencia de las propiedades de tiempo compartido escrituradas , una propiedad de la vida es un tiempo compartido en el que cuando se muere ya no tiene ningún derecho a la propiedad de tiempo compartido . También hay tiempos compartidos que son contratos de arrendamiento a largo plazo denominados tiempos compartidos arrendados en el que contrato para tener el tiempo compartido por un número determinado de años .

Ser propietario de una semana fija de tiempo compartido significa que se limitan a la misma semana exacta cada año en que el propietario del tiempo compartido. Flotantes de tiempo y puntos de tiempo compartido le dan más flexibilidad a medida que los propios puntos en lugar de una semana o el lugar; usted paga por los puntos de cada año y se puede utilizar tanto como usted desea de su saldo para reservar un lugar de vacaciones de tiempo compartido. Por último, hay tiempos compartidos con múltiples ubicaciones , que le permiten elegir entre un número determinado de lugares cada año para sus vacaciones de tiempo compartido.
Advertencia

La venta de un tiempo compartido puede ser difícil cuando el mercado inmobiliario residencial está luchando . Como inversionista que es bueno tener una estrategia de salida cada vez que hagas una compra en la inversión . Se recomienda que usted hable con un agente de bienes raíces que se especializa en tiempos compartidos para ayudar a analizar el mercado y determinar una estrategia de salida exitosa de su inversión. Tenga en cuenta si usted vende su tiempo compartido y obtener un beneficio sobre la venta en comparación con el precio que pagó por ella , esto se considera una ganancia de capital y se gravan como tales.