Cómo Financiar un Tiempo Compartido

Al decidir comprar un tiempo compartido, puedes optar por financiarlo. Es crucial informarse bien para evitar los escollos habituales en esta financiación.

El principal problema: los tiempos compartidos no califican para hipotecas convencionales. A pesar de lo que digan los vendedores, su valor de reventa es muy bajo, por lo que la mayoría de bancos rechazan financiarlos, obligando a buscar alternativas.

Instrucciones

1. No cedas a la presión de vendedores agresivos. Usan ofertas "por tiempo limitado" y regalos de poco valor para forzar la compra. Comprar un tiempo compartido es una decisión de inversión que requiere calma. Si el vendedor ofrece financiación, revisa el contrato: ¿los términos son realmente buenos?

2. Calcula el coste real del préstamo. Los vendedores ofrecen financiación "fácil" in situ con intereses de doble dígito, a veces >20%. Antes de firmar, calcula cuánto pagarás extra y decide si merece la pena.

3. Explora otras vías. Hay muchas empresas online que financian tiempos compartidos, pero abundan las estafas. Investiga a fondo antes de dar datos personales.

4. Considera un préstamo con garantía hipotecaria (home equity). Los bancos suelen concederlos sin problemas. El interés es algo superior a una hipoteca normal, pero muy inferior al de la financiación del vendedor. Permite pagar al contado y evitar cargos abusivos.

5. Si no tienes casa para hipotecar, replantéate la compra. Financiar a tipos altísimos no mejora tu historial crediticio. Si buscas mejorar tu crédito, mejor un coche: tiene buena reventa y uso diario.

6. Consulta más consejos sobre tiempos compartidos en eHow.