Cómo vender timeshares de Diamond Resort International

Tomar vacaciones anuales cortas o extendidas sin estrés como propietario de timeshare de Diamond Resort International tiene muchos beneficios. Sin preocupaciones por disponibilidad, costes fluctuantes por temporadas, fiestas, ocasiones especiales, eventos locales. Para algunos, pagos mensuales, cuotas de mantenimiento y economía difícil causan estrés y llevan a vender. Los propietarios buscan activamente consejos sobre cómo vender sin mucho coste adicional. Este procedimiento de 6 pasos ayuda a vender efectivamente.

Lo que necesitarás

• Información de compra del timeshare
• Acceso a internet
• Teléfono

Instrucciones

1. Evita grandes tarifas por adelantado. Aléjate de empresas que te contactan para tasar, publicitar, análisis de marketing o algo que cueste cientos de dólares. Son estafas. Empresas que exigen tarifa reembolsable o garantía de devolución no garantizan la venta. El dinero nunca se devuelve, incluso con quejas. Solo incurre en tarifas por anuncios en publicaciones o membresías online para publicidad. Son tarifas normales y nominales ($10-50).
2. Determina el valor real. Propietarios que fijan precio cerca del precio original desaniman a compradores. Establece precio realista con diligencia debida. Cálculos generales de reventa revelan que los timeshares se venden típicamente al 30-50% del precio original. Evalúa precios de semanas comparables contactando el resort y revisando mercados de reventa online y subastas en eBay. Investiga registros inmobiliarios en el condado donde está el resort para cifras precisas.
3. Anuncia en el mercado de reventa de timeshares. Revisa formatos de anuncio antes de publicar. Anuncia online gratis o por $10-50 de tarifa de listado o registro en sitios de reventa. Publicidad en publicaciones impresas recomendada. Pon anuncios clasificados en secciones "Timeshare Inmobiliario" de periódicos mayores y locales en la ubicación del resort. La Asociación Americana de Desarrolladores de Resorts (ARDA) muestra que compradores de timeshare generalmente prefieren el mercado de reventa.
4. Prepárate para pagar préstamos existentes o pagar al cierre. Considera refinanciar hipoteca o abrir línea de crédito hipotecario para pagar el préstamo de timeshare a alto interés. Sin préstamo, los timeshares se vuelven atractivos y vendibles.
5. Trata a compradores potenciales con consideración. Responde rápido a emails, llamadas y ofertas. Haz contraofertas razonables cuando ofertas estén por debajo del precio. Representa el timeshare con precisión en anuncios sobre cuota de mantenimiento, vistas, semanas fijas o flotantes y otra info importante. La inexactitud puede considerarse engaño o causar dificultades legales tras la venta. Contacta el resort para preguntar ofertas si métodos tradicionales no funcionan o una oferta parece inusual.