Cómo vender Internacional Diamond Resort tiempo compartido

Tomar pequeños o extendidas vacaciones anuales libres de estrés como dueño de un tiempo compartido Diamond Resort Internacional tiene muchos beneficios. No se preocupa por la disponibilidad de habitaciones , en constante fluctuación costos debido a los cambios de estación , días de fiesta , ocasiones especiales , eventos locales y tal. Para algunos, los pagos mensuales, cuotas de mantenimiento y una difícil economía causa estrés y propietarios prontas para vender . Los propietarios buscan activamente consejos sobre cómo vender sin mucho costo adicional para ellos mismos. Este procedimiento de seis pasos ayuda a los propietarios a vender con eficacia su tiempo compartido
. Cosas que necesitará
información de compra de tiempo compartido
de acceso a Internet
Teléfono
Instrucciones
1

Evite grandes cuotas o depósitos por adelantado . Manténgase alejado de contacto con las empresas que usted pueda realizar una evaluación, publicidad, marketing , análisis de marketing o cualquier cosa que cuesta unos pocos cientos de dólares o más. Estos son estafas. Las empresas que requieren una cuota de garantía reembolsable o devolución del dinero no garantizan el tiempo compartido para vender. El dinero nunca se devolverá , a pesar de las quejas de los consumidores . Incurrir en tasas sólo para los anuncios colocados en las publicaciones o membresías en línea para la publicidad. Estos son los honorarios normal y nominal ($ 10 a $ 50) .
2

Determinar el valor real. Los propietarios que tasan el complejo demasiado cerca del precio original de venta hacen que los compradores se vuelven desinteresada . Establecer un precio realista mediante la realización de la diligencia debida . Cálculos del mercado de reventa general revelan que las reventas de tiempo compartido son normalmente de 30 a 50 por ciento del precio original . Evaluar los precios de venta de semana comparables por contacto con este complejo y la salida a los mercados de reventa en línea y subastas de eBay. Investigar los registros de bienes raíces en el condado donde se encuentra el complejo por cifras exactas .
3

Publicidad en el mercado de reventa de tiempo compartido. Revise los formatos de anuncios antes de hacer un anuncio. Publicidad en línea de forma gratuita o por un costo de $ 10 a $ 50 la lista o registro en los sitios de reventa . Se recomienda la publicidad publicación impresa . Colocar anuncios en la " Inmobiliario Tiempo Compartido en " secciones de los principales diarios y periódicos locales en la ubicación del complejo . La American Resort Developers Association ( ARDA ) muestra que los compradores de tiempo compartido en general, prefieren utilizar el mercado de reventa para sus compras .
4

Preparar para pagar los préstamos existentes o pagar en el cierre. Considere la refinanciación de una hipoteca de la casa , o abrir un préstamo con garantía hipotecaria para pagar el préstamo de tiempo compartido de alta tasa de interés . Con ningún préstamo , tiempos compartidos se convierten en atractivo y vendible .
5

Tratar posibles compradores con consideración. Responda rápidamente a los correos electrónicos , llamadas telefónicas y ofertas. Haga contraofertas razonables cuando las ofertas están por debajo del precio de salida. Representar el tiempo compartido con precisión en los anuncios con respecto a la cuota de mantenimiento , visitas , semanas fijas o flotantes y otra información importante . La inexactitud puede ser interpretado como un engaño por parte del vendedor o podría provocar dificultades legales después de una venta . Póngase en contacto con el complejo de preguntar acerca de ofertas si no se ofrecen métodos y los precios de venta tradicionales o una oferta parezca inusual.