Cómo vender un timeshare de Worldmark

Individuos y familias se sienten atraídos por los timeshares de Worldmark debido a su flexibilidad y reputación por propiedades de calidad. Desafortunadamente, algunos propietarios se encuentran posteriormente incapaces de pagar su préstamo o mantenerse al día con sus cuotas, dejándolos sin otra opción que vender su timeshare de Worldmark. Cuando eres dueño de un timeshare de Worldmark, sin embargo, eres dueño de una cierta cantidad de créditos, no de una propiedad real. Por eso vender tu timeshare de Worldmark no es como vender una propiedad inmobiliaria tradicional.

Instrucciones

1. Reúne tu información y solicita documentos de transferencia. Contacta a los servicios de préstamos de Worldmark por teléfono al 1 (800) 779-0760 o por correo electrónico a loanservicing@trendwest.com. Un representante de Worldmark tendrá acceso a toda tu información de propietario y puede proporcionarte los documentos de transferencia adecuados. Puede tomar de 10 a 12 días a Worldmark proporcionarte los documentos de transferencia que necesitas. Hay una tarifa de $150 para transferir la propiedad de tu timeshare de Worldmark.

2. Determina un precio de venta. La cantidad que debes en tu timeshare de Worldmark no determinará cuánto puedes venderlo. La mejor manera de establecer un precio de venta para tu timeshare de Worldmark es ver timeshares similares que se hayan vendido recientemente; esto te dará una buena idea de lo que la gente está dispuesta a pagar por tus créditos. eBay y corredores de timeshare en línea, como Vacation Credits Unlimited o Timeshare Angels, son buenos puntos de partida para medir el precio de venta actual para créditos de timeshare de Worldmark. Desafortunadamente, el valor de reventa de un timeshare de Worldmark casi nunca es tanto como pagaste. Por ejemplo: A partir de abril de 2009, el timeshare promedio de Worldmark se vendió por $1.80 por crédito. En el mercado de reventa, sin embargo, los mismos créditos estaban disponibles por tan solo 50 centavos por crédito. Esto significa que si compraste un timeshare de Worldmark y quieres venderlo poco después, deberías esperar una pérdida considerable. Y recuerda: Si vendes tu timeshare de Worldmark a pérdida, serás responsable de la diferencia que se debe.

3. Elige un método de venta. Hay más de una forma de vender un timeshare de Worldmark. Puedes vender tus créditos por tu cuenta usando eBay o anuncios clasificados impresos y en línea, o puedes usar un corredor de timeshare en línea. Los corredores en línea cobrarán una tarifa por sus servicios, pero a menudo pueden llegar a una audiencia más amplia que tú por tu cuenta.

4. Obtén un contrato. Si estás vendiendo tu timeshare de Worldmark por tu cuenta, haz que un abogado redacte un contrato que revele completamente los términos de la venta. No aceptes una confirmación verbal de un comprador; tu venta solo estará completa una vez que se firme un contrato. Si estás vendiendo tu timeshare de Worldmark a través de un corredor, tu corredor te contactará con la información del comprador y te proporcionará los contratos necesarios.

5. Asiste al cierre. Aunque no es requerido por Worldmark, es del mejor interés tanto tuyo como de tu comprador tener un cierre. Una vez que hayas localizado un comprador para tu timeshare de Worldmark y tengas un contrato, un cierre asegurará que toda la documentación sea correcta y que tanto tú como el comprador entiendan los términos del contrato. Si estás vendiendo tu timeshare de Worldmark por tu cuenta, es tu responsabilidad organizar un cierre. Si estás vendiendo tu timeshare a través de un corredor, esto se encargará por ti.

6. Completa la transferencia. Una vez que el contrato y los documentos de transferencia se envían a Worldmark, puede tomar 10 a 12 días adicionales para que la transferencia esté completa.