Definición de GDS

GDS representa el servicio de la deuda bruta y es una relación de la medición de la deuda de un prestatario potencial . Los prestamistas utilizan este índice para determinar si un préstamo se concede a un prestatario o no. Propósito

GDS es un coeficiente de asequibilidad que le dice a un prestamista si un prestatario tiene demasiada deuda , o si el prestatario debe ser capaz de pagar el préstamo si se concede . Esta es sólo una de varias relaciones diferentes utilizados por los prestamistas. Otra común es la relación deuda -ingreso. Esta proporción utiliza un total de toda la deuda de un prestatario tiene , y los prestamistas prefieren que la respuesta sea 40 por ciento o menos .
Descripción

GDS se calcula fácilmente , requiriendo sólo tres piezas de información . Se calcula dividiendo los pagos hipotecarios anuales de la persona , más impuestos a la propiedad por el ingreso bruto de la familia de la persona.

Resultados

Después de realizar este cálculo , la respuesta revela a la información relativa a los prestamistas la capacidad del prestatario para el pago del préstamo . Una proporción de 30 a 32 por ciento o menos se considera bueno y aceptable. Esto significa que los costos de la vivienda de una persona no deben exceder el 32 por ciento de su ingreso bruto.