Cómo Transferir un Tiempo Compartido

Un tiempo compartido permite poseer parte de una propiedad sin la carga de mantenimiento y responsabilidades típicas de la propiedad inmobiliaria. Tienes un destino garantizado disponible en fechas concretas según la escritura. Es económico y eficente para quien veranea años en el mismo lugar. Cuando ya no te interesa, puedes transferirlo a un comprador.

Instrucciones

1. Contacta al resort para saber si hay tasas en la transferencia. Algunas cobran; informa al comprador y refléjalo en el contrato. Aprovecha para atar cabos: deudas por servicios pasados.

2. Anuncia en clasificados locales o webs de viajes. Cuestan poco, pero si conectas con comprador y vendes, merece la pena.

3. Intercambia info con el comprador. Sé paciente, responde dudas. Facilita toda la info relevante: nombre del resort, contacto, normas. Todo está en tus documentos de compra original.

4. Redacta contrato claro y preciso. Incluye: precio de venta, tasas adicionales por deudas pendientes, cuándo podrá usar el tiempo compartido. Como suelen ser semanas concretas al año, especifícalo en el contrato.

5. Contacta la notaría/registro local donde está el tiempo compartido. Te darán copia oficial de nueva escritura. Puede haber tasas, pero garantiza legalidad. Una escritura casera con formularios de papelería puede no ser válida en ese estado.

6. Cierra la transferencia intercambiando papeles por correo o internet. Lo ideal: abogados especializados en inmobiliaria cierren la venta profesionalmente y te den tranquilidad. Si no, documentos firmados y recibos de pago bastan.