Cómo vender un tiempo compartido de vacaciones

La venta de un tiempo compartido de vacaciones puede parecer un poco abrumador para el propietario. Sin embargo , el proceso no necesita ser intimidante . Simplemente siguiendo algunas pautas básicas pueden ayudar a aliviar cualquier tensión asociada con la venta de un tiempo compartido vacaciones.
Instrucciones
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Obtener cualquier documento de aprovechamiento por turno de vacaciones. Estos artículos pueden incluir una descripción del tiempo compartido, un contrato o acuerdo , una lista de las normas o reglamentos y /o inclusiones o exclusiones de papeleo .
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Revise los documentos de aprovechamiento por turno de vacaciones para averiguar si hay alguna restricciones a la venta de tiempo compartido o si hay condiciones que deben ser presentados . Por ejemplo, muchos tiempos compartidos incluyen un " derecho de preferencia ", que es un derecho que conservan del vendedor original de la multipropiedad o localidad donde se encuentra el tiempo compartido para comprar el tiempo compartido antes de que el vendedor de ofrecerlo a otra parte .

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Investigación del precio de oferta de tiempos compartidos similares. En concreto , tratar de obtener información sobre las transacciones cerradas, acabados para que usted sepa exactamente qué cantidad se pagó por el tiempo compartido. Usted puede ser capaz de obtener esta información mediante la comprobación de los registros de bienes raíces en la jurisdicción donde usted reside , solicitando la información de la estación que el tiempo compartido se encuentra en o hablando con un agente de bienes raíces local para asistencia.
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Anunciar el tiempo compartido en los lugares adecuados . Por ejemplo , es posible que desee a la lista el tiempo compartido en los periódicos regionales . Un tiempo compartido de Florida puede apelar a los residentes en el norte, por lo que puede hacer publicidad en los periódicos . Además, es posible que desee hacer publicidad en sitios web como Craigslist o boletín de noticias de su propio recurso , si está disponible. Por último , usted puede buscar a la lista de su tiempo compartido con un tiempo compartido para el sitio web de venta , tales como SellMyTimeshareNow.com . Sin embargo , asegúrese de investigar los detalles, como las comisiones o gratificaciones que pueden ser aplicados para la inclusión de su tiempo compartido en el sitio.
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Proporcionar fotografías e información descriptiva si entra en contacto con los posibles compradores. Proporcionar fotografías que representan la zona en su mejor temporada . Por ejemplo, si ofrece un tiempo compartido de verano en el océano, incluir una fotografía puesta de sol si se puede. Además, obtener un sentido de estilo de vida del comprador potencial y proporcionar información pertinente . Por ejemplo , si el comprador potencial es una persona de negocios , es posible que desee incluir una lista de los servicios que atraen a una persona , como el acceso inalámbrico a Internet, máquinas de fax y /o conferencia disponibilidad de habitaciones.