¿Qué es un tiempo compartido

Para los que no pueden permitirse el lujo de comprar una casa de vacaciones, o simplemente quiere ahorrar dinero pagando solamente el tiempo van a utilizar su casa de vacaciones , tiempos compartidos ofrecen una solución . Pero antes de dar el salto y comprar un tiempo compartido , asegúrese de que conoce todos los diferentes tipos y cómo se usan . Los fundamentos

Un tiempo compartido es un pedazo de la propiedad que es compartida por varios propietarios o es utilizado por varias partes durante el curso de un año . Propietarios pagan una cierta cantidad a utilizar la propiedad por un período de tiempo, generalmente un período de unos pocos días a una semana cada año . El costo depende de la ubicación y la propiedad , sino que también tiene en cuenta el período durante el cual la propiedad puede ser utilizada por el comprador.
Propiedad

Algunos tiempos compartidos se venden como escrituró , lo que significa que la propiedad se divide en fracciones de año (por lo general semanas ) y se vende abiertamente como bienes inmuebles . Tiempos compartidos Traspasado incluyen todos los derechos y responsabilidades de cualquier otra parte de la propiedad . Derecho de uso de tiempos compartidos dan a los compradores el derecho a utilizar una propiedad durante un cierto período sin transferir la propiedad . Estos son muy populares porque los impuestos de propiedad se les paga por el propietario, y los compradores no tienen que lidiar con las complicaciones de tener una propiedad a nivel internacional.

Tipo

En el primeros días de tiempo compartido , el tipo más común fue la titularidad semana fija , lo que significa que el propietario de tiempo compartido sólo podrá utilizar una propiedad durante un set semana del año . También se dispone de tiempo compartido con el uso semanas flotando , lo que significa que el propietario de tiempo compartido puede utilizar la propiedad por una semana durante un cierto período del año. Comparte el tiempo también pueden tener semanas de rotación en la que cada propietario de tiempo compartido se utiliza la propiedad de acuerdo con horario rotativo dentro de un período de tiempo determinado .
Puntos Programas

Para los que quieren una variedad de posibles destinos , hay programas de puntos . Con éstos, una persona en realidad no comprar o arrendar un tiempo compartido , pero se compra un cierto número de puntos por año de una empresa que tiene tiempos compartidos en muchos lugares. El comprador puede canjear estos puntos que podrá usar cualquiera de las propiedades en el catálogo de la empresa , siempre y cuando tengan suficientes puntos .
Advertencia

Muchos se han quejado de que los tiempos compartidos son demasiado caros y que las normas que regulan pueden ser demasiado complicado. Además , algunos han estado satisfechos porque se enfrentan a perder el dinero invertido si no utilizan la propiedad durante un período de tiempo especificado. Por estas razones, es importante darse una vuelta y asegúrese de que está recibiendo la mejor oferta .