Desventajas del timeshare (multipropiedad)

Comprar propiedad en timeshare es una forma común de asegurar un destino vacacional favorito y eliminar gran parte de la preocupación que conlleva planear unas vacaciones. Los timeshares están disponibles con variedad de términos y no solo para ricos. Sin embargo, hay ciertas desventajas en la compra. Conocer qué esperar, incluyendo el lado negativo, te ayudará a tomar una buena decisión de compra.

Depreciación

En muchos casos donde un individuo compra un timeshare a un promotor en lugar del propietario real, la propiedad sufre una depreciación severa. Esto es porque el promotor a menudo incurre en altos costes de marketing que elevan el precio. Aunque esto solo suba el precio a corto plazo, puede ser un problema en el futuro lejano cuando intentes vender tu timeshare y descubras que obtiene un precio menor al esperado, o incluso menor que lo que pagaste. Los timeshares también son muy susceptibles a caídas generales en el precio inmobiliario.

Cuotas

Muchos propietarios de timeshare encuentran que los costes a largo plazo son más altos de lo anticipado. Esto puede ocurrir por varias razones. Además de los intereses que deben pagarse en cualquier timeshare financiado, los compradores también son responsables de cuotas anuales de mantenimiento y servicio. Estas cambian con el tiempo, generalmente aumentando conforme suben costes de mano de obra y materiales. Al mismo tiempo, los propietarios pueden tener que pagar cuotas extraordinarias si su propiedad requiere reparaciones extensas, como un techo nuevo o reparación de daños ambientales no cubiertos por el seguro. La imprevisibilidad de estas cuotas es una gran desventaja.

Inconveniencia

Aunque muchos compran timeshares principalmente por la comodidad que ofrecen, algunas ventajas pueden llevar a inconvenientes. Tener un timeshare elimina la necesidad de planear vacaciones individuales eligiendo destino e investigando hoteles, pero también elimina la oportunidad de viajes espontáneos ya que los timeshares deben reservarse con antelación. Algunos propietarios encuentran que comprar en una zona de resort que disfrutan les encadena a visitar el mismo lugar cada año y quita la oportunidad de explorar otros lugares.