Tiempo Compartido Desventajas

La compra de la propiedad de tiempo compartido es una forma común para replantear un destino favorito de vacaciones y eliminar gran parte de la preocupación que viene de planificar unas vacaciones . Comparte el tiempo están disponibles con una variedad de términos y no son sólo para los ricos . Sin embargo , hay ciertas desventajas en tiempo compartido de compra. Saber qué esperar , incluido el posible inconveniente , le ayudará a tomar una buena decisión de compra.
Depreciación

En muchos casos en los que un individuo compra un tiempo compartido de un desarrollador en lugar del actual propietario , la experiencia de propiedad depreciación severa. Esto se debe a que el desarrollador se puede incurrir en altos costos de comercialización que elevan el precio de la multipropiedad. Si bien esto puede simplemente subir el precio en el corto plazo , sino que también puede ser un problema en el futuro lejano, cuando se intenta vender su propiedad de tiempo compartido y encontrar que se vende a un precio menor que lo esperado , o incluso más bajos que lo que pagó por ella. Comparte el tiempo también son muy susceptibles a las caídas generales en el precio de los inmuebles .
Honorarios

Muchos propietarios de tiempo compartido encuentran que los costos a largo plazo de su compra son más altos de lo que inicialmente prevé . Esto puede ocurrir por varias razones. Además de interés que se debe pagar en cualquier tiempo compartido que se financia , los compradores también son responsables de los gastos de mantenimiento y de servicio anuales . Los gastos de mantenimiento cambian con el tiempo , por lo general aumenta a medida que el costo de los materiales de construcción y mano de obra de construcción se eleva . Al mismo tiempo, los propietarios de tiempo compartido pueden ser obligados a pagar los honorarios adicionales de evaluación , siempre y cuando su propiedad requiere reparaciones extensas , como un techo nuevo o una reparación a los daños ambientales no cubiertos por la póliza de seguro de la propiedad. La imprevisibilidad de estos cargos los hace una desventaja importante a la propiedad de tiempo compartido.
Inconveniente

A pesar de que mucha gente compra comparte el tiempo sobre todo para la comodidad que ofrecen , algunas de estas ventajas puede también conducir a incomodar en el camino. Ser dueño de un tiempo compartido elimina la necesidad de planificar las vacaciones individuales por elegir un destino y la investigación de los hoteles , sino que también elimina la posibilidad de hacer viajes espontáneos desde tiempos compartidos se deben reservar con antelación. Algunos propietarios encuentran que comprar un tiempo compartido en una zona turística que disfrutan de visitar los bloquea para que visite el mismo lugar todos los años y se lleva la oportunidad de explorar otros lugares.