Cómo vender escapadas con timeshare

Vender un timeshare puede ser frustrante y lento, pero es posible. Hay que venderlo como paquete vacacional o escapada, destacando todo lo que ofrece la ciudad alrededor del resort. Incluir información sobre deportes, ocio, arte, compras, cultura y otras actividades atrae compradores.

Instrucciones

1. Fija un precio realista. El valor de reventa es solo el 30-50 % del precio pagado al promotor (Timeshare Users Group). Investiga timeshares vendidos recientemente en la zona para semanas similares. Pregunta al resort, busca en eBay y sitios de subastas, consulta registros inmobiliarios del condado. TUG ofrece base de datos de ventas para socios. Precia tu timeshare de forma comparable. Es común sobrevalorar para recuperar la inversión, pero para vender rápido, pon el precio en el extremo bajo de los anuncios vistos.
2. Anuncia la venta. Habla con tu resort: pueden tener boletín o tablón. Servicios online de reventa con anuncios gratis: TUG Timeshare Marketplace, Redweek.com, MyResortNetwork.com. Anuncia en prensa (sección inmobiliaria-timeshare), incluido periódico local cerca del resort. Incluye en la descripción las atracciones cercanas y oportunidades de escapada.
3. Responde rápido a emails y llamadas. Sé honesto y transparente sobre tu experiencia con la unidad/semana/resort: cuotas de mantenimiento, vistas, semana fija o flotante. Comenta lo que gustó a tu familia de la zona y actividades. Dispuesto a negociar contraofertas.
4. Vende la escapada con contrato y documentos legales. Si no quieres abogado, hay kits descargables online con instrucciones, formularios, cartas modelo, documentos de préstamo (Timesharing Today, My Resort Network). También existen servicios de cierre de timeshare que gestionan dinero y escritura.