Cómo comprar un tiempo compartido

La compra de un tiempo compartido es equivalente a la compra de la propiedad de parte de una propiedad de vacaciones . Por ejemplo , usted podría encontrar que su familia le gusta pasar un par de semanas fuera del año en Orlando, Florida. Gastos de hotel pueden sumar , y si usted visita Orlando con la suficiente frecuencia , un tiempo compartido puede ser una gran opción para su familia . Se le garantiza un lugar familiar para alojarse en un lugar que te gusta.

Ser propietario de un tiempo compartido significa que otros poseen parte de ella y, por lo que, literalmente, que " compartir el tiempo " con ellos . Pero los desarrolladores de tiempo compartido generalmente tratan de organizar la programación para que todos tengan una participación equitativa . Como resultado de ello , la compra de un tiempo compartido puede ser una gran alternativa
. Cosas que necesitará : Vivienda de Tiempo Compartido
contrato de compra de tiempo compartido
Instrucciones
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Investigación unidades de tiempo compartido para ver cuánto cuestan y para determinar cuál te gustaría comprar . Comparte el tiempo están disponibles en todo el mundo , y el costo puede variar de forma significativa por el tamaño y la ubicación. Por ejemplo, una unidad de tiempo compartido en la playa de Waikiki en Honolulu puede costar entre $ 3.000 a $ 30.000. Un tiempo compartido en Virginia Beach, Virginia, puede ser más de $ 20,000 o tan poco como unos pocos cientos de dólares si el vendedor está motivado para convertir la propiedad. Para ver lo que está disponible , compruebe los sitios de compra de tiempo compartido ( ver Recursos ) .
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Revise la propiedad cuidadosamente antes de hacer un compromiso . Algunas veces los vendedores y promotores inmobiliarios permitirán potenciales compradores a permanecer en la propiedad por una noche o dos para probarlo. Propiedades de tiempo compartido también vienen con precios de alquiler, así que usted puede solicitar a alquilar la propiedad por unos días . Incluso si el tiempo compartido es puramente una propiedad de inversión para usted, tome el tiempo para visitar físicamente para ver si usted está consiguiendo valor de su dinero . Si usted no disfruta de su estancia en él, es probable que los demás tampoco lo hará .
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Contacte con otros dueños de la propiedad para determinar si gozan de su titularidad de la propiedad . Asegúrese de averiguar si están satisfechos con sus acuerdos de tiempo compartido actuales de la propiedad. Si la propiedad es de sobreventa , o si los acuerdos de tiempo compartido dejan algunos propietarios que no pueden disfrutar de la propiedad en las fechas deseadas , esto podría no ser la mejor propiedad para usted .
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Firmar el contrato de compra de tiempo compartido. Antes de firmar, asegúrese de comprobar y ver que todos los costos de cierre de la propiedad están contenidas en el contrato de compra. Usted no quiere firmar un contrato de compra , sólo para descubrir que todavía está obligado por varios miles de dólares más , porque los costos de cierre no se incluyeron.