Cómo comprar una propiedad en Francia

En el pasado sólo los ricos y famosos pueden comprar una propiedad en Francia. Las personas con conocimiento de la lengua o de los que tienen un amigo que habla el idioma puede comprar una propiedad en Francia. Antes de tratar de comprar una propiedad , asegúrese de hacer todas las tareas y obtener toda la información necesaria para evitar sorpresas desagradables . Instrucciones Matemáticas 1

Decida si quiere un lugar pequeño donde se puede permanecer cómodamente durante varias semanas o meses a la vez, o si quieres un lugar para vivir en todo el año . Si usted decide vivir en una ciudad, decidir si se necesita un coche. Por ejemplo el estacionamiento en París es difícil, pero , tener un lugar de estacionamiento puede aumentar en gran medida el valor de reventa de tu casa. Francia ofrece una amplia variedad de lugares . Antes de ir al esfuerzo de comprar algo , que realmente necesita para explorar. París en sí se divide en 20 secciones, cada una con su propio carácter . Si usted está dispuesto a vivir en los suburbios, los precios caen dramáticamente. Inmuebles en el campo son considerablemente más baratos .
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Encuentre el lugar que se siente bien. Digamos que usted ha decidido comprar un apartamento en París . Caminar por las calles de encontrar un área que te gusta, y luego buscar agencias que parecen prometedores . También puede consultar los listados y de bienes raíces en varias revistas, periódicos y en Internet .
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Encontrar la casa correcta o apartamento es más complicado que en los EE.UU. No hay tal cosa como Múltiples listado en Francia. Un porcentaje muy bajo de las transacciones inmobiliarias se producen con la ayuda de agentes de bienes raíces . Por lo general ocurren directamente entre el comprador y el vendedor. Como extranjero , usted puede ser más cómodo trabajando a través de un agente, que conoce las leyes de Francia . Nueva construcción en París es raro. Los complejos de apartamentos que se están desarrollando se venden por lo general la primera vez que se presenta ruptura de la tierra. Muchas personas , básicamente, comprar un apartamento dos años antes de que se complete. De vez en cuando se encuentran los apartamentos casi que hayan sido mencionados en periódicos y revistas de bienes raíces. La subasta es otra manera de comprar una propiedad en Francia. Si aparece un aviso en el periódico que le interesa , y luego tomar un arquitecto con usted cuando vaya a ver la propiedad .
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No espere que los diseños de piso estadounidenses, o conveniencias . Parte del encanto de edificios antiguos es que son viejos, y que incluye las cocinas y las cañerías. Pero, en general , un apartamento se vende con una cocina vacía , cuatro paredes y una salida de agua . Hay tiendas que le ayudarán a diseñar e instalar su propia cocina. Obtenga por lo menos tres estimaciones , así como las referencias antes de elegir su proveedor. Listados le dirán cuántas habitaciones hay que no sea la cocina. Un estudio es un cuarto. Un apartamento de un dormitorio tendrá dos piezas, o dos habitaciones, además de la cocina. La mayoría de las habitaciones son pequeñas , mientras que las salas de estar son comparativamente grandes .
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Cierre el trato una vez que usted haya decidido sobre un lugar que te guste en un acuerdo mutuo sobre los precios, usted y el vendedor firma un jurídicamente vinculante documento que confirma que el vendedor debe vender la propiedad al comprador. El comprador , sin embargo , cuenta con once días para cambiar de opinión. El vendedor también debe proporcionar al comprador un plan de piso exacta del apartamento o casa .
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No cometa el error de no leer personalmente todas las regulaciones antes de firmar. Como extranjero , es recomendable contratar a un abogado, o un abogado , que se especializa en bienes raíces. En caso de desacuerdo , que es mucho mejor tener a alguien que conoce la ley y sabe hablar francés si usted quiere comprar una propiedad en Francia .