Información acerca alquiler para el propietario

Alquiler con opción a compra es un proceso que permite al propietario de un negocio o inquilino la oportunidad de alquilar bienes inmuebles o muebles con un acuerdo y el entendimiento de que el proceso de alquiler se puede convertir en una venta de la propiedad o el mobiliario . Función

La función de la renta con opción a compra es permitir a los futuros compradores para alquilar la propiedad o el mobiliario, ya sea para uso comercial o personal , hasta que son capaces de proporcionar el capital para comprar la propiedad .

Tipos

El proceso puede implicar el mobiliario y los electrodomésticos o la propiedad de bienes raíces . Cuando se asocia con los bienes raíces un contrato de arrendamiento y el contrato de compra suelen estar presentes . Muebles y electrodomésticos suelen ser alquiladas por una cuota mensual , más los intereses. El contrato de arrendamiento incluye una opción para comprar los muebles o electrodomésticos .

Beneficios

inquilinos con mal crédito son capaces de asegurar la propiedad o los aparatos que necesitan, pero al mismo tiempo, pagar una parte del valor de la propiedad. Esto es beneficioso para los vendedores que no pueden encontrar compradores en firme .

Consideraciones

compradores podrían perder los honorarios e intereses si optan por no comprar . Sellers corren el riesgo de los compradores que optan por no comprar .
Advertencia

El Departamento de Defensa de Estados Unidos ha determinado que el alquiler con opción a compra puede ser una práctica similar a los préstamos predatorios de día de pago créditos y préstamos anticipados de reembolso de impuestos . Los consumidores deben tener en cuenta el costo total de un artículo antes de aceptar un contrato de alquiler con opción a compra .