Wisconsin Ley de Contratos de la Tierra

Cuando un vendedor financia la compra de un comprador de su propiedad, las dos partes harán un contrato de tierra . El comprador recibe la escritura una vez que se ha hecho completamente todos los pagos. El Colegio de Abogados de la Forma Wisconsin 11-2003 es la forma del contrato de tierras para Wisconsin.
Función

Un contrato de tierra permite al comprador a pagar por una casa en cuotas después de negociar con el vendedor . Establecen las condiciones de financiación flexibles que son a veces la única opción disponible para una o ambas partes en las ventas de bienes raíces . Los contratos inmobiliarios suelen tener plazos más cortos y tasas de interés más bajas que las hipotecas .
Características

Un contrato de tierra en Wisconsin debe obtener información detallada incluyendo el número del documento , así como los nombres y firmas de los vendedor y el comprador . Se debe reconocer que el condado de Wisconsin el acuerdo tuvo lugar en e incluir el precio de compra , saldo adeudado y la cantidad de interés anual. Un notario público de Wisconsin debe firmar el documento.

Consideraciones

Las dos partes deben consultar a un abogado de Wisconsin al crear su contrato de tierra para asegurarse de que siguen la ley de Wisconsin y crear un documento que proteja los intereses de ambas partes jurídicamente vinculante . Si el comprador incumple un contrato de la tierra , el vendedor puede embargar la propiedad .