Cómo Vender un Condominio de Tiempo Compartido

Vender un tiempo compartido es difícil: hay más oferta que demanda. Para superar la competencia, debes hacer tu propiedad más atractiva y cerrar la venta con éxito.

Lo que Necesitarás

• Anuncios
• Agente de tiempos compartidos
• Contrato
• Listado en sitio de subastas

Instrucciones

1. Fija un precio razonable. Comparable a condominios similares en tu zona con mismas comodidades, ubicación, época. Para ser competitivo, el precio debe atraer a compradores que buscan lo mejor por su dinero. Dispuesto a negociar a la baja si hace falta.

2. Publicita. Anuncios inmobiliarios en prensa (local y nacional). Internet: clasificados, foros, tablones, marketplaces. Redacta el anuncio para destacar: tamaño, espacios, habitaciones, entorno, proximidad a actividades, decoración, comodidades, ventajas, semana. Fotos aumentan la efectividad.

3. Considera un agente especializado en reventa de tiempos compartidos. Sabe dónde y cómo promocionar eficazmente y da mayor exposición en listados de amplia audiencia.

4. Piensa en subasta online si no hallas comprador por otras vías. Millones visitan estos sitios. No pongas precio de reserva para animar pujas. La redacción del anuncio es clave: detalla cualidades, ventajas, ubicación, semana y todo lo que lo haga atractivo.

5. Ten listo un contrato al encontrar comprador. Detalla términos, pago y qué da derecho la propiedad. Si vendes sin agente, que un abogado revise el contrato antes de presentarlo.

6. Entrega al comprador todo lo pertinente: escritura, llaves, mando garaje, info del resort.