Cómo comprar un terreno en un país extranjero

Compra de tierras para la inversión , el desarrollo , la jubilación o vacaciones en un país extranjero es una manera emocionante de explorar el mundo y una nueva cultura. Hay muchas oportunidades en los países desarrollados y en desarrollo para comprar bienes raíces barato , a menudo , a una fracción del precio que en los Estados Unidos o Europa. Muchas personas están aprovechando estas oportunidades para la compra de viviendas a precios razonables y cumplir sus sueños de vivir en el extranjero. Pero si se trata de la propiedad frente a la playa o un apartamento en una ciudad internacional que está buscando, hay algunas cosas a considerar antes de comprar . Las mismas reglas básicas se aplican en la compra de una propiedad en el extranjero como en la compra de uno en casa. Cosas que necesitará de computadora con acceso a Internet
Fiscal en el país de compra
Título seguros
Título de propiedad
Permisos de
Muestre Más instrucciones Matemáticas 1

Localizar, a través de Internet , un determinado país , la región y la propiedad que usted está interesado en comprar. Si es posible , hacer un viaje para comprobar personalmente la propiedad y asegurarse de que es la altura de sus estándares.
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Investigar la infraestructura de la propiedad con mucho cuidado para asegurarse de que está en buenas condiciones estructurales . Si es posible contratar a un contratista independiente para mirar por encima de drenaje , alcantarillado y agua los problemas que puedan surgir. Busque daños, grietas , fugas y otros posibles problemas que puedan surgir de tiempo . Asegúrese de entender cómo todo agua, gas y electricidad entrarán en la casa y cómo todos los desechos y la basura se salir de la propiedad .
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Contrate a un buen abogado local , bilingüe que esté familiarizado con el ordenamiento jurídico y se ha ocupado de los extranjeros adquirir propiedades . Pida referencias de clientes satisfechos.
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Compruebe el contrato de venta para asegurarse de que el precio, descripción, datos de la empresa y el nombre del vendedor coincide con el nombre en el título. Si el contrato no está ya traducido a su lengua materna, asegúrese de que su abogado lo traduce para usted u obtenga una copia traducida del contrato para usted. Haga preguntas sobre cualquier cláusula o estipulación en el contrato que no entienda .
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Confirme que el título de propiedad está registrada con el gobierno a fin de que cuando se cierra el trato que usted es dueño de la tierra y no sólo el derecho a ocupar la tierra .
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obtener todos los permisos necesarios y las aprobaciones oficiales. Cada país tiene diferentes leyes que regulan la construcción, remodelación y ocupando la propiedad para los extranjeros.
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Entender cuáles son los impuestos que tendrá que pagar en el país extranjero y en su país de origen.
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Comprar un seguro de título de la propiedad. Este activo barata le protegerá contra la pérdida de la propiedad y puede ser comprada tanto en su país de origen y en el país que está comprando la tierra pulg